项目概况
根据出入国管理及难民认定法别表第一、二表的投资・经营项中所列举持有“投资・经营”的在留资格，投入500万日元资金后，从事该事业的经营或管理活动的人以外，另雇佣两人以上本国居住者（出入国管理及难民认定法第七条第一项第二号的基准所制定的省令法别表第一的上栏中持有在留资格者除外）
什么是投资经营签证？
外国人在日本从事以下活动时可办理的签证：
在日本设立公司，经营事业
进行某种投资
为外国人（或外国法人）经营的事业而进行管理活动者。
*事业内容没有限制
*截止到2017年，投资签证持有者约两万人不等，
中国人（包括台湾人）占30%。
项目优势
1. 投资成本低：只需要500万日元约人民币30万元注册资金，在日本开设公司经营事业或者购买5000万日元的房产（可累积）可获得日本投资经营签证。对申请人没有年龄、语言、学历要求，无面试，门槛低。
2. 土地和房产价值高：不问国籍，任何法人或自然人都可购买日本不动产，土地和房产具有永久所有权，租金收入稳定，有良好的增值空间，房产质量好，维护佳，价格低，在日本设立公司，通过房产投资获得经营管理签证，可入籍或永居。
3. 审批时间快，资金安全：日本投资移民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移民签证。另外申请人的投资金额不是投资在政府指定某个帐户上，而是存在申请人自己在日本开设新公司的帐户里，所以资金也相当安全。
4. 日本护照含金量高：日本的护照是亚洲最好用的护照，也是世界上最好用的护照之一，免签国家数甚至超过美国，也是亚洲唯一能和西欧诸国一较高下的护照。
5. 顶级的医疗水平：日本移民从拿到首次经营管理签证开始就可以享受医疗福利，和当地居民一样自付30%。老人只需自付10%，但注意，每月超过一定数额了国家全包。另外，在日本生孩子最多能拿到200万日元(12万人民币)前后的补助，而且只是第一个孩子，后面的还会再多一点。日本的CT，MRI，内视镜检查，手术，先进的再生医疗技术等都是世界一流，完善的国民健康保险去除全家的后顾之忧。
6. 子女读书福利好：日本拥有众多世界著名的大学。因此，移民日本可以使子女得到更好的教育。小学，初中学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3 至 1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界名牌大学的机会将远远超过国际留学生。
7. 优越的生活环境：生活质量更高、干净漂亮、秩序有然，这是日本给人第一的印象。拥有全球最好服务之称的日本，在生活质量方面有着先天的优势。优越的居住环境、迷人的自然风光以及安全健康的食物都是日本吸引世界各国人士的资本。
8. 人身安全，治安极好：在日本，不论在哪里居住都是很安全的，很多女性朋友更喜欢在日本居住，就算半夜出门也不用担心。而且，日本的安全不仅仅是人身安全，财产也很安全，几乎没有小偷，因为如果没有工作，国家养，很少有人会放弃尊严去做一个小偷。
9. 饮食安全放心：日本的食品安全管理实在严格，在食品保质期上有「赏味期限」和「消费期限」之分。「赏味期限」指的是在此日期前的口味最佳，「消费期限」指的是在此日期后的不可食用。
10. 时差不是问题，回老家方便：日本与中国时差1小时，几乎可以忽略不计，既不用每次倒时差，也完全不会影响与国内的联系。从日本飞回中国沿海城市，香港等只需3个小时左右。
申请条件
1. 在日本国内确保作为办公的具体对象（办公所、本公司、营业所）
2. 投资额500万日元以上
3. 有明确的事业内容
申请流程
设立公司及申请投资类在留资格流程：
1. 咨询签约
2. 资本金汇往日本
3. 租赁办公室
4. 在管辖法务局申请公司设立登记
5. 约10个工作日后公司成立
6. 税务登记
7. 约5个工作日后向管辖的入国管理局申请交付在留资格认定证明书
8. 4-5个月后收到在留资格认定证明书
9. 所在国日本领馆申请入境签证
10. 约5个工作日后取得入境签证（VISA）
11. 入境/在海关领取在留卡
12. 市区町村役所作住民登记等手续
13. 申请公司变更登记、印章变更登记（我司退出客户公司）
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日本房产资料
国家概况
日本（英语：Japan），全称日本国，位于亚洲东部、太平洋西北。国名意为“日出之国”，领土由本州、四国、九州、北海道四大岛及7200多个小岛组成，总面积37.8万平方公里。主体民族为和族，通用日语，总人口约1.26亿。
3世纪中叶，其境内出现“大和国”。645年，日本向中国唐朝学习，进行大化改新。12世纪后期，进入幕府时代。1868年，日本又向欧美列强学习，进行明治维新，迅速跻身资本主义列强行列，对外逐步走上侵略 ...
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位置
日本位于亚欧大陆东部、太平洋西北部，领土由北海道、本州、四国、九州4个大岛和其他7200多个小岛屿组成，因此也被称日本地图为“千岛之国”。日本陆地面积约37.79万平方公里。日本东部和南部为一望无际的太平洋，西临日本海、东海，北接鄂霍次克海，隔海分别和朝鲜、韩国、中国、俄罗斯、菲律宾等国相望。 日本北海道有世界最著名的渔场之一——北海道渔场，其成因是千岛寒流与日本暖流交汇。
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战后恢复
战后日本经济之所以能够高速发展，是其固有基础、特殊条件和机遇等多种主客观原因、国内外各方面原因共同起作用的结果。日本充分利用被美国独占和美国将大量加工制造业搬进日本之机，大力吸收美国的资金，学习、借鉴美国的先进工艺、科技和管理经验，并加强仿制、模仿和创新工作，使日本成为世界上对外国技术、工艺消化、吸收力最强的国家之一。日本从1950年至1975日本年共引进了25000多项 ...
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日本交通运输业发达，已形成以海运为主，海、陆、空密切结合的现代化交通运输体系。国际航运中，货运以海运为主；客运以航空为主。国内客运以铁路和公路为主；货运以公路和海运为主。日本拥有庞大的海洋船队，与世界各地都有航线相通。著名的海港有东京、横滨、名古屋、大阪、神户等。
首都的羽田机场和成田机场是日本的空中大动脉，在2008年世界机场服务质量的排名中，东京羽田机场位列第一，函馆 ...
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教育
日本学校教育分为学前教育、初等教育、中等教育、东京大学高等教育四个阶段，学制为小学6年、初中3年、高中3年、大学4年、其中小学到初中为9年义务教育。2002年度教育经费为6兆5798亿日元，占预算总额的8.1%。大学分国立大学、公立大学和私立大学三种。著名的国立综合大学有以东京大学为首的帝国大学，著名的私立大学有早稻田大学、庆应义塾大学等 。[1][16]日本重视社会教育，函授、夜校、广 ...
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语言
日本宪法并未规定法定语言，所以日语并非官方语言。日语 五十音图但是实际上日语是广泛使用的语言，是实际上的官方语言。在日本，大部分日本人和在日外国人都通日语，现行的公用语言称为标准语（ひょうじゅんご）或共通语（きょうつうご），以江户山手地区（今东京中心一带）的中流阶层方言为基础。在17世纪前，京都作为日本的政治和文化中心，当地的语言曾经是日本的标准语言。但是自从德川幕府统治日本后，江户（ ...
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